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    设计费包括了什么?施工图怎样的标准才算好?

    放分享代码发布日期:2019/11/20 10:15:48来源:点击:

    当你要装修家居,就要决定找室内设计公司抑或直接找工程公司(或师傅),两者最大分别在于价钱,於报价单之中,你会发现设计公司有「设计费」及「监工费」一栏,而工程公司就只有每项工程的费用,一般都没有设计费。海南住宅装修的设计费,由几万至几十万都有,那设计费包括了什么服务?另外,不论你找设计师或工程公司,在装修展开前,都需要有齐施工图纸,才可以开工,一份好的施工图纸会包括什么?

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    花了数万的设计费 包括了什么?


    光顾设计公司的你是会有「设计费」,除了专业设计师为你提供单位设计提案之外,还包括装修前上门度尺、工程测量、设计单位布局及家私、设计图及施工图纸设计等,有些公司更会提供3D图,让屋主更了解单位装修后的预计模样;设计费亦会包括代找工程公司、协助屋主购买建材、装修期间与工程公司的协调及监察工程进度等服务,而部分设计公司更会有「监工费」产生。


    「设计费」一般是按尺计算,由一百至几百都有,因应设计师或设计公司的名气而不同。


    不论你是找设计公司或工程公司,在装修前最重要是有一套完备的施工图纸,因为它是装修工程的重要工具,亦是工程中出现任何问题的最好依据。


    了解施工图是什么


    施工图是设计师对整个单位各设计项目的最后定案图,不同工程项目的师傅都会跟随施工图上的数据及指示去工作,一套完整的家居装修施工图,可以清楚展示整个单位的布局、空间尺寸、单位的水路、电路、傢俬佈局及所使用建材等详细资料。施工图资料越充足仔细,装修结果更贴近设计的预期,对於室内设计师来说,一套好的施工图,就可清楚让工程公司去施工,於装修完结后,施工图亦是双方验收的依据。


    对於家居装修来说,一套标准的施工图的基本内容如下:


    1、原始测量图(户型图):标註了单位尺寸、门窗位置、楼层高度及管路等基础户型图。所有装修设计都会以原始测量图为基础,包括设计费用、材料费及人工费等。

    2、平面佈置图;主要展示整个单位中,各功能区的划分及傢俬的分佈,也是初步的单位效果图。平面佈置图对一般人都易於理解,可了解单位及傢俬佈局情况。


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    3、平面局部详图:每个空间的仔细资料,如厅、房及厨厕等细部空间的尺寸、墙立面、剖面图索引及装修界面等。

    4、地面及墙身材质图:标明了单位地面及墙身所拣选的材料,铺排方式、图案及不同材料的交接位等。此图除了展示铺设效果,亦可预计地面建材需要的数量,屋主可从中计算实质需要多少材料。

    5、天花平面图:详细标示出天花造型的样式、用料、尺寸、高度和樑柱位置等;亦包括天花灯饰、空调位出风位等。

    6、家具及造型墙图:单位内的家具、造型墙的立面尺寸、柜的佈局及立面图。


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    7、电源插座配置图:标示出整个单位墙面、天花及地板的电源插座位置、高度及数量,要注意生活的需要及习惯,去计算需要多少插座,亦要留意家具布局会否将其遮掩,一般插座都会预多;屋主要留意插座数量,因为装修费用中会逐个收费。

    8、电路图:整个单位的电源分佈及电箱位置,包括电源插座及所有电器需要接驳的电线等

    9、灯具回路配置图:展示每件灯具的开关位置、高度及控制回路、灯具的数量及面板开关数量。如部分需要双开关的,都会清楚标明。

    10、水路图:单位内给水及排水的布局图,主要是厨房及浴室位置,会清楚标示出冷水、热水的线路等资料。

     

    以上是一个住宅单位的基本施工图组合,已包括所有建材、水电、家具及单位布局,当然设计师或工程公司会因应每个单位装修的复杂性,再出更多的施工图。部分的施工图会涉及很多专业的标示,一般人不易看明,如屋主想更了解自己单位装修的每个细节,可向设计师或工程公司查询,於装修展开前确定所有内容,那就可避免之后的争拗。

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